본문

고민해결

다양한 상담사례와 답변으로
여러분의 경영애로를 해소해 드립니다.

*제목을 클릭하면 자세한 내용을 볼 수 있습니다.

법률/법무 전대차계약문의

질문 안녕하세요. 대여업을 하는 업체로 주기장을 임대인의 동의하에 전대차계약을 하였습니다. 임대인과 임차인의 계약기간은 2019월 11월 ~ 2024년 9월까지이며 전대인과 전차인의 계약기간은 2019년 11월 ~ 2021년 11월까지인데 구두로 연장해 왔습니다. 임대보증금 및 월 사용료 (임차인) A만 원 / B만 원 (전차인) C만 원 / D만 원(부가가치세 별도) 입니다. 그런데 임차인이 2024.05.31.일 임대인과 계약해지(정산)함으로써 전차인 저로서는 언제까지 계약기간을 유지할 수 있는지 궁금하며(현재 주기장은 사용), 6월부터 월 사용료는 얼마를 지불해야 되는지 문의드립니다. 감사합니다.
답변

답변은 아래와 같습니다.

  • 1. 임대인과 전대인의 임대인과 계약 합의 해지, 정산에도 불구하고 상담신청인은 동의받은 전차인이므로 전대차 상의 권리를 보장받을 수 있을 것으로 보입니다.
  • 2. 최소한 원 임대차 계약 기간까지는 사용수익이 보장될 것으로 보입니다.
  • 3. 그때까지 임대인에게 월 차임 B만 원만 지급하면 충분하나 전대인이 차액의 지급을 요구할 수도 있을 것으로 보입니다.
  • 4. 그 후로도 소송을 통하지 않고는 신청인을 강제로 퇴거시킬 수는 없습니다.
  • 5. 적당한 명도 시점과 그때까지 임대료 액수에 대하여 협의하여 정하는 것이 좋을 듯 합니다.

노무 퇴사하는 직원의 퇴직금산정방식으로 퇴직금을 추가 요청하는 내용 문의드립니다

질문 퇴직연금(DC형)으로 가입하였고, 11년 근무하고 퇴사하는 직원이 퇴직금 산정방식으로 퇴직금을 추가로 요청하는데 맞는지요?
답변

퇴직연금(DC형)은 확정기여형으로 1년간 지급한 임금총액의 1/12를 납입하고 운영수익은 근로자에게 귀속합니다. 따라서 퇴직연금 부담금액을 모두 납입하였다면 별도로 퇴직금과 퇴직연금 적립금액의 차액을 추가로 지급할 필요는 없습니다. 다만 퇴직연금의 가입 기간에 포함되지 않은 근로기간이 있는 근로자에 대하여는, 근로자퇴직급여보장법 제8조제1항의 규정에 의거 퇴직 시 계속근로기간 1년에 대하여 30일분 이상의 평균임금을 퇴직금으로 퇴직연금 가입 전 과거 근속기간을 추가로 지급하여야 합니다(퇴직급여보장팀-1439, 2006.4.28.).

세무/회계 전통시장 간이과세자 종합소득신고

질문 기존 전통시장 영세사업자로서 종합소득신고를 해본 적이 없는데 이번 간이과세자로서 종합소득신고 상담을 받아보라 하여 연락드립니다.
답변

전통시장에서 운영하는 사업자로 간이과세자이며 2022년 귀속까지는 매출 4,000만 원 미만으로 종합소득세 및 부가가치세를 납부한 사실이 없으나 2023년 귀속 매출이 7,800만 원으로 급증하고 종합소득세 신고를 대행하여 줄 것을 요청하여 납세자로부터 부가세 신고 등 자료를 제출받아 간편장부 또는 기준경비율로 신고하여 주겠다고 하였습니다.

관세 무인기 부품 수입시 요건 문의

질문 안녕하세요. 무인기 부품을 태국에서 생산하여 국내로 수입하려고 하는데 부품 수입 시 요건과 관련해 직접 생산 증명이라는 것이 필요한지 문의합니다.
답변

답변은 아래와 같습니다.

  • 1. 무인기, 즉 드론은 2022년부터 hs코드가 새롭게 설정된 물품입니다. 전적으로 오락용으로 제작된 드론을 제외한 모든 드론은 hs8806호에 분류하도록 하였습니다.
  • 2. 다만, 드론에 전용으로 사용되는 부분품은 hs8807호에 분류하며 무인기의 부품과 같은 전용 부분품은 hs8807.30-3000호에 분류될 것으로 판단됩니다. 해당 hs코드로 분류 시 수입관세는 무세로 0%가 적용됩니다.
  • 3. hs88류에 해당하는 물품 즉, 항공기와 그 부분품은 수출입공고에 의해 수입 시 한국항공우주산업진흥협회의 승인을 받아 수입할 수 있습니다. uTradeHub(www.utrade.or.kr)에 가입 후 '수출입요건 확인 전자민원서비스'를 이용하여 수입승인 진행이 가능합니다.
  • 3. 추가 문의한 직접 생산 증명서는 수입과 관련된 서류가 아닌 조달청 나라장터 등록 및 납품 시 필요한 서류인 것으로 확인되며, 관련 서류는 조달청에 문의하는 것이 바람직합니다. 직접 생산의 범위 판단은 세관/관세청이 아닌 조달청의 기준/판단의 체크가 필요합니다.

경영컨설팅 화장품 및 생활용품의 판매를 위해 컨설팅 신청 상담

질문 기존제품 브랜드 만들기 관련 컨설팅 문의드립니다.
답변

답변은 아래와 같습니다.

1. 상담 신청 동기

  • A마을은 2015년 설립한 마을기업입니다.

  • 화장품, 비누 등의 상품을 공급할 공급처가 필요한 상황으로 자문위원이 이해관계가 맞는 두 회사를 연결하기 위해 상담을 진행합니다.

2. A마을의 사업 내용

    (1) 교육 키트 개발·판매 사업
  • 12가지 교육kit 3개 → 분기 교육 kit 개발

  • 약 36개

    (2) 비대면 수업 패키지 개발
  • 비대면 교육환경에 적합한 교육콘텐츠 개발 및 판매

  • 온라인기반 실시간 쌍방향 수업(zoom 활용)

  • 교육 KIT와 관련된 동영상 제작

    (3) 특화제품개발·판매
  • 각 광역 및 기초지자체의 시화를 활용한 디퓨저 상품개발

  • 현재 오산 시화(매화) 1종 개발

  • 무궁화, 수원 시화(진달래) 개발

    (4) 경영전략
  • 교육 중심 사업 : 주요 고객 초등학교 돌봄교실, 방과 후 강사 등

  • 제품 중심 : 비대면 제품, 선물용, DIY 제품 등 비대면 환경에 적합한 제품 중심으로 전환 홍보마케팅 전략

  • 제품 중심으로 전환하면서 온라인 판매망 구축

  • 유튜브 채널 운영(체험, DIY제품 홍보)

  • 네이버 스마트 스토어 판매

  • 종합쇼핑몰, 온라인 편집숍 등 온라인몰 입점 확대

3. 대면상담 결과

  • 제조 및 품질관리에 전문성이 있는 'A'사의 제품을 판매하기로 했습니다.

  • 6월 중 협약(MOU)을 맺기로 했으며 시간과 장소는 자문위원이 조율해 정하기로 했습니다.

4. 기대효과

  • 품질과 상품성 면에서 안정적인 제품의 공급이 필요한 'A마을'과의 협약으로 유통 확대를 통한 매출 증대와 경기도 교육 시장 진출이 기대됩니다. (* A마을과의 업무 협약과 업무 협약을 통한 성과 창출을 위해 지원할 계획입니다.)

퀴즈 이벤트 참여하기